מפרט טכני
על הנכס
דירה למכירה בבלעדיות ברחוב אבא ברדיצ'ב 14, בשכונת המצבה בבת ים. נכס במחיר כניסה נוח לשכונה, בבניין שמקודם במסגרת פרויקט פינוי בינוי עם חברת שיכון ובינוי.
הדירה ממוקמת בקומה הרביעית והאחרונה, בשטח של כ־77 מ"ר לפי הארנונה. בטאבו רשומה כדירת 2.5 חדרים, וכיום מתוכננת בפועל כשלושה חדרים. שילוב שמתאים גם למגורים וגם להשקעה לטווח ארוך.
✨ פרטי הנכס
- 🏠 חדרים: 2.5 (כרשום בטאבו; כיום מחולקת בפועל כ־3 חדרים)
- 🏠 שטח: כ־77 מ"ר לפי ארנונה
- 🧱 קומה: 4 מתוך 4, קומה אחרונה
- 🛗 מעלית: אין
- 🅿️ חניה: אין
- 🛡️ ממ"ד: אין
🏗️ פרויקט פינוי בינוי
הבניין מקודם בפרויקט פינוי בינוי עם חברת שיכון ובינוי. בהתאם להסכם, התמורה לבעל הדירה כוללת:
- ➕ תוספת של כ־15 מ"ר לדירה החדשה
- 🌅 מרפסת בשטח של 12 מ"ר לפחות
- 🅿️ חניה תת־קרקעית
- 📦 מחסן בשטח 4 עד 6 מ"ר
📍 מיקום
שכונת המצבה היא שכונה ותיקה בבת ים, עם מסחר שכונתי, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית בקרבת מקום, ויציאה נוחה לצירי התנועה המרכזיים של גוש דן. פארק הים וחוף הים של בת ים במרחק נסיעה קצרה.
💰 מחיר: 1,700,000 ₪
🔑 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור צרו קשר עם מתייב נדל"ן.
Walk Score® · נגישות רגלית
Walk Score - מדד בינלאומי מ-0 עד 100: כמה נוח לגור כאן בלי רכב (חנויות, בתי קפה, בתי ספר ותחבורה במרחק הליכה). נתוני Walk Score® לפי כתובת הנכס.
