הדירה שלכם בישראל, ואתם - במרחק אלפי קילומטרים?
לבעלים שגר בחו״ל קשה לפקח על השוכרים, על מצב הנכס, על שיפוצים, תשלומים והכנת הדירה למכירה. במיוחד כשאין אדם שאפשר לסמוך עליו ושיכול להגיע אישית לנכס.
Mataev Real Estate לוקח על עצמו את התיאום בנושאים האלה והופך לחוליה המקשרת בין הבעלים, השוכרים, הקבלנים והקונים הפוטנציאליים.
אין מי שיגיע, יבדוק ויטפל במקום.
כל חודש של אי-אכלוס הוא הפסד שכר דירה והוצאות שוטפות.
אי אפשר לבדוק ולפקח על קבלן דרך הטלפון.
תצוגות, מסמכים, עורך דין - הכול דורש נוכחות במקום.
שש משימות שאנחנו לוקחים על עצמנו במקומכם
אפשר לבחור שירות אחד, ואפשר ליווי מלא של הנכס. את רשימת המשימות והתנאים מסכמים בכתב לפני תחילת העבודה.
ביקור בדירה, דיווח בתמונות ובווידאו, בדיקת מצב הנכס. אתם רואים את הנכס במו עיניכם, בלי לטוס לישראל.
איתור שוכרים, ארגון תצוגות וליווי תהליך הכניסה. בודקים יכולת תשלום ומתעדים את מצב הדירה בכניסה.
תיאום עניינים שוטפים ותקשורת עם הבעלים. השוכר כותב לנו, ואתם מקבלים סיכום קצר - מה קרה ומה כבר טופל.
איתור בעלי מקצוע, קבלת הצעות ופיקוח על ביצוע העבודות המוסכמות. שום עבודה לא מתחילה ללא הסכמתכם בכתב.
המלצות לשיפוץ, ניקיון, הצגה ומחיר שוק. מכינים את הנכס כך שייראה חזק יותר מהמתחרים באזור שלכם.
ליווי מלא של המכירה עבור בעלים שנמצא בחו״ל, בשיתוף עורך דין ובעלי מקצוע נוספים לפי הצורך.
שירותים משפטיים, חשבונאיים ושמאיים המשרד אינו מספק בעצמו. במידת הצורך אנו נעזרים בבעלי מקצוע ייעודיים - עורך דין, רואה חשבון, שמאי מוסמך - ומתאמים את עבודתם.
הערכת עלות משוערת של השירותים
הזינו את נתוני הדירה וסמנו את השירותים הדרושים - המחשבון יציג מיד עלות משוערת לפי שוק הנדל״ן בישראל. זו הערכה להבנת סדרי הגודל: המחיר הסופי סוכם בכתב לפני תחילת העבודה.
הסכומים כוללים מע״מ 18% ומהווים אומדן שוק ולא מחירון קבוע. העלות הסופית תסוכם בכתב.
הנציג המהימן שלכם בישראל
טימור מתייב פועל בנדל״ן בישראל משנת 2006. רישיון תיווך מס׳ 31032830.
מנהלים נכסים של לקוחות מקנדה, ארה״ב, אירופה ומדינות חבר העמים - השכרה, שיפוץ, עסקאות.
על כל נכס אחראי טימור באופן אישי, ולא נציג מתחלף במוקד טלפוני.
איתכם מדברים בשפה שלכם, ועם קבלנים ושוכרים - בעברית.
אחרי כל ביקור אתם מקבלים דו״ח: איך הדירה נראית באמת.
שיפוץ, משכנתה, ליווי משפטי - אנשים שאנחנו עובדים איתם שנים.
אתם רואים את הדירה כאילו נכנסתם אליה בעצמכם
אחרי כל ביקור - תמונות וסרטון קצר בלי עריכה: כמו שזה באמת, כולל מה שדורש תשומת לב.
חמישה צעדים פשוטים
שלושת הצעדים הראשונים אינם מחייבים אתכם בכלום. העבודה מתחילה רק לאחר שרשימת המשימות והתנאים סוכמו בכתב.
הבעלים משאיר פנייה באתר או קובע זמן נוח לשיחת וידאו.
מבררים את מיקום ומצב הנכס, היסטוריית ההשכרה והמסמכים.
רשימת העבודות, הסמכויות, אחריות הצדדים ומערכת תשלום ברורה.
במידת הצורך מגיעים לנכס ומכינים דו״ח תמונות או וידאו לבעלים.
בקרה, השכרה או הכנת הנכס למכירה - לפי התוכנית שסוכמה.
ספרו לנו על הדירה שלכם
המילוי לוקח דקה. הפנייה מגיעה ישירות לטימור ול-Dana AI - נענה במהלך יום העבודה לפי שעון ישראל, בהתחשב באזור הזמן שלכם.
אתם גרים בחו״ל, אבל הנכס שלכם בישראל?
אתם לא חייבים לטפל בכול מרחוק בעצמכם. ספרו לנו על הדירה - נציע תוכנית פעולה ברורה.
