מכרו את הדירה במחיר האמיתי שלה - ולא במחיר שיציע הקונה הראשון
אנחנו לוקחים על עצמנו את הכול: הערכת שווי, הכנה, צילום, פרסום, סינון קונים ומשא ומתן. אתם מקבלים את ההצעה הטובה ביותר האפשרית - ותהליך רגוע בלי עשרות שיחות ממתווכים.
להשאיר בקשה להערכת שווי
Dana AI תקבל אותה בוואטסאפ מיד
מחיר אמיתי לפי העסקאות האחרונות בבניין ובאזור שלכם - לא «דעה», אלא נתונים.
למה דירות נמכרות בפחות ממה ששוות
כמעט תמיד זה לא השוק. העניין הוא שהנכס פורסם במחיר לא נכון, הוצג לאנשים לא נכונים ובמשא ומתן ויתרו למי שלחץ חזק יותר.
«ההבדל בין מכירה טובה למכירה גרועה של אותה דירה הוא עשרות אלפי שקלים וכמה חודשים מהחיים שלכם.»
העליתם מדי - הנכס תלוי חודשים ו«מתקלקל» בעיני השוק. הורדתם מדי - הפסדתם כסף כבר ביום הראשון.
שכנים, סקרנים וקונים בלי משכנתא מאושרת. עשרות צפיות - אפס הצעות.
מודעה בלוח - והטלפון לא מפסיק: מתווכים, «משקיעים», הצעות למכור דחוף ובחצי מחיר.
מולכם - מתווך הקונה, שמתמקח כל יום. תשובה לא נכונה אחת עולה עשרות אלפים.
מה אנחנו לוקחים על עצמנו כשאתם מפקידים בידינו את הדירה
אתם לא «מפרסמים מודעה». אתם מקבלים צוות: מתווך מורשה עם ניסיון של יותר מ-20 שנה ו-Dana AI - העוזרת האוטומטית שלנו שמסננת אנשים אקראיים ומשאירה אתכם מעודכנים.
מחשבים לפי עסקאות אמיתיות בבניין, ברחוב ובאזור שלכם - ולא לפי משאלות של מודעות שכנות. מראים לכם את החישוב במלואו ומסבירים כל מספר.
צילום מקצועי, תוכנית דירה, סרטון קצר וטקסט שמוכר. הדירה נראית כפי שהיא ראויה - ולא כמו תמונה מהטלפון במסדרון חשוך.
Yad2, Madlan, האתר שלנו והרשתות, דיוור למאגר הקונים שלנו ולמתווכים עמיתים. את הנכס שלכם רואים כל מי שמחפש עכשיו בדיוק דירה כזו.
Dana AI עונה לכל פנייה מיד, מבררת תקציב, משכנתא ולוחות זמנים - ומעבירה לטימור רק קונים אמיתיים. הטלפון שלכם לא הופך לקו חם.
את כל המשא ומתן מנהלים אנחנו. אוספים הצעות, מעמתים ביניהן ולא נותנים להוריד את המחיר בלחץ או בדחיפות. אתם מקבלים החלטה עם התמונה המלאה בידיים.
עורכי דין, מסים במכירה, אישורים, בנק, מסירת הדירה. מלווים אתכם עד החתימה האחרונה ומסירת המפתחות - בעברית, ברוסית ובאנגלית.
חמישה צעדים מהשיחה ועד המפתחות
אתם תמיד יודעים באיזה שלב נמצאת המכירה ומה קורה בהמשך. פעם בשבוע - דיווח קצר: כמה סיורים, אילו תגובות מקונים, האם יש הצעות.
בודקים את הדירה, המסמכים והעסקאות באזור. נוקבים בטווח מחיר אמיתי ובאסטרטגיה.
צילום, תוכנית, וידאו, תיאור. מייעצים מה כדאי לתקן לפני הסיורים ועל מה לא לבזבז.
פרסום בכל הפלטפורמות, דיוור למאגר הקונים ולעמיתים. הסיורים הראשונים - מיד.
מציגים רק לקונים מסוננים, אוספים הצעות ומנהלים משא ומתן לטובתכם.
עורכי דין, מסים, בנק, מועדי פינוי. מלווים עד מסירת המפתחות והתשלום האחרון.
שלוש דרכים למכור דירה
טימור מתייב - המתווך שהוא עצמו היה צריך פעם
כשטימור קנה את הדירה הראשונה שלו, מתחו לו את הזמן והציגו לו בכלל לא את מה שביקש. מהניסיון הזה צמח משרד שבו אומרים ללקוחות את האמת על המחיר - גם כשהאמת לא נוחה.
שאלות שכל המוכרים שואלים
אם אין כאן תשובה לשאלה שלכם - כתבו ל-Dana AI, היא תעביר אותה לטימור.
כמה עולים השירותים שלכם ומתי אני משלם?
האם צריך חוזה בלעדיות?
כמה זמן תיקח המכירה?
אני מוכר ומיד קונה אחרת - איך משלבים?
ומה עם מסים במכירה?
התחילו בכך שתגלו את המחיר האמיתי
זה בחינם ולא מחייב בכלום. גם אם אתם רק חושבים על מכירה - תדעו עם איזה סכום יש לכם עסק ומה אפשר לעשות כדי שיהיה גבוה יותר.
בקשה להערכת שווי מטימור
Dana AI תקבל את הבקשה בוואטסאפ
לתאם שיחה על תוכנית המכירה
