קנייה ומכירה של פנטהאוז: איך לארגן את העסקה הנכונה לשני הצדדים?

לעתים קרובות משתמשים במילה "פנטהאוז" בצורה לא נכונה, אשר משתייכת לדירה בקומה העליונה. למעשה, בתרגום מילולי של תערובת של שפות אירופאיות, זה אומר "חופה" או "הרחבה על הבית." קניית פנטהאוז בישראל הינו רעיון נהדר למי שאוהב אקלים חם ומתון כל השנה.

מהי פריסה קלאסית?

הפנטהאוז הקלאסי הוא דירה בקומה העליונה עם נוף פנורמי לכל ארבע כיווני האוויר. קניית פנטהאוז בבניין חדש פירושה ליהנות מהנוף שנפתח. אם החלטתם על עסקה בישראל, אז תקבלו תצפיות עירוניות מדהימות וסקירה של רצועת החוף כבונוס.

הפנטהאוז הקלאסי מאופיין ב:

• מרפסת פתוחה;
• בריכה או גן חורפי;
• תקרות גבוהות;
• שטח כולל עצום;
• קירות מזוגגים.

דיירי הפנטהאוז מנותקים משאר חלקי הבית. הם למעשה לא מצטלבים עם דיירים אחרים אשר גרים באותו בניין רב קומות, לפעמים לדירות כאלה אפילו יש כניסה נפרדת. קניית פנטהאוז דופלקס היא החלטה יקרה.

איך לקנות פנטהאוז?

המהות והנוהל להליך הרכישה והמכירה אינם שונים מדירה או וילה אחרת. ישנה אפשרות לפשט את התהליך לקניית פנטהאוז על שפת הים בשירותיו של מתווך ייעודי או סוכנות נדל"ן. זהו תנאי נוח לשיתוף פעולה עבור שני הצדדים – הקונה והמוכר.

חברות נדל"ן כנות, איתן תוכלו לקנות דירה עם גג, יעזרו לכם ליצור את התנאים הבטוחים והכנים ביותר לעסקה. המשימה של סוכן חברת MataevNadlan:

• לפקח על חוקיות ביצוע כל המסמכים;
• חיפוש שותפים מצוינים לשני הצדדים;
• לפקח על יישום כל ההסכמים.

המתווך עוזר למצוא את הלקוח האידיאלי עבור המוכר, וגם עבור הקונה – בעל נכס מאומת טוב. לרוב זה נחשב חיסרון לקנות פנטהאוז במחיר גבוה יותר מאשר לקנות ללא עזרת מתווכים. אולם התשלום עבור עבודתו של מתווך הופך לערבות לעסקה בטוחה – כך שלא תמצאו רמאים.

אפשרות נהדרת היא לקנות פנטהאוז בראשון לציון. זו עיר על יד חוף הים התיכון, שנמצאת עשר דקות מתל אביב.