сдать квартиру

Как сдать квартиру правильно

Представим ситуацию: вы решили сдать квартиру в аренду и получать денежную плату за это. Важно правильно оформить документы и составить правомочный договор с арендатором. Иначе, в противоположном случае, вы нарушаете действующее законодательство.

Другая ситуация, если вы пускаете жить в свой дом людей безвозмездно. Хотя в некоторых случаях лучше брать расписку, которая обезопасит ваше имущество от кражи и порчи.

Сдать квартиру в аренду: нюансы

Договор, составленный между арендодателем и арендатором помогает достичь максимального согласия сторон. Так вы вправе прописать все необходимые пункты. К примеру, не хотите видеть животных на своей территории — заранее оговаривайте это и прописывайте в договоре.

Арендатор тоже получает гарантии, что хозяин помещения не потребует оплату выше оговоренной суммы и не попросит освободить помещение до того, как истек срок договора.

Поэтому составление верного соглашения между сторонами — залог продуктивного сотрудничества. Сдать жилье вы можете самостоятельно, а можете обратиться к специальным агентствам, которые занимаются вопросами недвижимости.

К примеру, сотрудники компании Mataev Nadlan помогут в проведении всего процесса. Так вы можете не волноваться о поисках жильцов, проверять их документы и самостоятельно составлять пункты договора.

Риелтор делает за вас подобную работу. В итоге вы получаете  проверенных жильцов, правильно составленный договор и свободное время. И классное настроение

Краткосрочная или долгосрочная аренда: в чем разница?

Важный пункт, когда вы решили сдать недвижимость, — срок, на который составляется документ. Долгосрочная аренда подразумевает заключение соглашения минимум на один год, в то время как краткосрочная аренда может не превышать 5 суток.

Чаще сдать квартиру на короткое время вы можете:

  • туристам;
  • иностранцам.

Проблем с заключением договора на краткосрочную аренду жилья с иностранцами не возникает. Обычно такие люди приезжают по вопросам бизнеса, образования или науки. Поэтому им необходимо жилье лишь на короткое время.

Сдать квартиру вы можете в любое время. Единственное условие — наличие всех документов и желание договариваться с потенциальными жильцами.