помощь в оформление ипотеки на покупку квартиры

יש זמן בחייו של כל אדם לקנות את הדירה או הבית הראשון. לעיתים קרובות הדבר מצריך משכנתא, שכן צבירת כספים עצמית תדרוש זמן רב. עם זאת, כאן כדאי להתחיל מצרכיו של האדם כדי למצוא את המשכנתא המתאימה.

רישום משכנתא לרכישת דירה בבניין חדש

לרכישת דירה מקבלן יש יתרונות רבים. אדם בוחר דירה בדיוק לטעמו, ולכן יש לו שאלות לגבי עדכונים אפשריים ועיצוב משלו.

כאשר מבקשים משכנתא לדירה חדשה מקבלן, חשוב לבחון מספר נקודות חשובות.

מיהו הבנאי של הפרויקט?

מיהו הקבלן בפועל שמבצע את הפרויקט?

האם לפרויקט יש בנק מלווה?

מה אם הקבלן נתקל בקשיים במהלך הבנייה ומה מעמדו של הקונה במצב כזה?

 

זו ממש לא הרשימה המלאה של השאלות שיש לקונה. לכן, לא יהיה מיותר לבקש עזרה בתכנון משכנתא משתלמת.

רישום משכנתא לרכישת דירה מיד שנייה

בהשוואה לדירה החדשה מהקבלן, הדירה מיד שנייה כבר קיימת. ניתן לראות אותו מתוכננת פיזית ומדויקת מראש ועברה כל שינוי שרצה הבעלים. עם זאת, רכישת דירה קיימת מחייבת התאמה לצרכיך. נדיר מאוד למצוא דירה בדיוק לטעמכם ובה כמעט אין מה לשפץ.

עליכם לקחת בחשבון את מצב השיפוץ כאשר אתם פונים לבנק לקבלת משכנתא. אם אינך יכול להעריך זאת, אנשי המקצוע מוכנים לעזור ברישום טופס המשכנתא.

רישום משכנתא לרכישת קרקע

ההבדל העיקרי והמשמעותי בין משכנתאות לבנייה עצמית של נדל”ן הוא שההלוואה אינה נלקחת בצעד אחד או שניים, כפי שקורה בדרך כלל ברכישות אחרות.

 

משכנתא לבנייה עצמית מונפקת בחלקים, תלוי בהתנהלות הבנייה. לכן, יש לקחת בחשבון את העובדה שמדובר במשכנתא שצריך לתכנן לאורך זמן ומצריכה עזרה של יועץ משכנתאות. בנוסף, עליכם לקחת בחשבון את סכום המס על רכישת קרקעות, המחושב מהשקל הראשון לערכו.

 

חברת “מתייב נדלן” מוכנה לסייע ברישום משכנתא לכל צורך. ניסיון ארוך טווח של עובדים וביקורות לקוחות חיוביות רבות הן ערובה למקצועיות.