# Mataev Real Estate — Timur Mataev, licensed real estate agent in Israel

> Real estate agency of Timur Mataev (Ministry of Justice licence No. 31032830, member of the
> Israeli Real Estate Chamber), working in Rishon LeZion, Bat Yam and Holon. Sale and rental of
> apartments, penthouses, cottages and commercial premises, plus remote management and sale of
> property for owners who live abroad. Over 20 years in real estate, 15+ of them running agencies.
> The site is trilingual and every listing page carries live data: price, rooms, area, floor, status.

Home: https://timurmataev.com/ (Hebrew) · https://timurmataev.com/ru/ (Russian) · https://timurmataev.com/en/ (English)
Full sitemap: https://timurmataev.com/sitemap_index.xml
Contact: WhatsApp +972 55-317-16-75 (Dana AI, the agency assistant — answers in Russian, Hebrew and English) · timur@mataevnadlan.co.il
Content last updated: 2026-08-25 (this file is generated from the live site)

## Property listings

The catalogue is the heart of the site. Every property is published in all three languages as a separate page with its own address.

- [Catalogue — English](https://timurmataev.com/en/properties/): 48 listings, filterable by city, type, rooms, area and price.
- [Catalogue — Русский](https://timurmataev.com/ru/properties/): 48 listings, filterable by city, type, rooms, area and price.
- [Catalogue — עברית](https://timurmataev.com/properties/): 48 listings, filterable by city, type, rooms, area and price.

## English pages

- [Our Services](https://timurmataev.com/en/our-services/): Mataev Real Estate provides professional support for buying, selling and renting real estate in Rishon LeZion and across Israel.
- [Sell](https://timurmataev.com/en/sell/): Want to sell your property in Israel? Send a request to Mataev Real Estate and get professional support for selling your property on favorable terms.
- [Real Estate in Israel for Owners Abroad](https://timurmataev.com/en/real-estate-in-israel-for-owners-abroad/): Mataev Property Care: property supervision, tenant search, repairs, bill payments and owner reports. For owners whose real estate is in Israel and life is abroad.
- [Deals Archive](https://timurmataev.com/en/deals-archive/): Map and list of closed deals in Rishon LeZion, Bat Yam and Holon: what was sold and rented, in which neighbourhoods and which properties.
- [About the Agency](https://timurmataev.com/en/about-the-agency/): Licensed real estate agency in Rishon LeZion and Bat Yam: over 20 years on the market, licence No. 31032830, member of the Israeli Real Estate Chamber.
- [License & Certificates](https://timurmataev.com/en/license-certificates/): Timur Mataev is a Certified Realtor in Israel and a member of the National Chamber of Realtors in Israel. License No. 31032830
- [Reviews](https://timurmataev.com/en/reviews/): Read client reviews and recommendations for Mataev Real Estate, a real estate agency in Rishon LeZion, Israel.
- [My Success Story](https://timurmataev.com/en/my-success-story/): The personal success story of Timur Mataev, a realtor in Israel, and how he built his career in real estate through determination, experience and professionalism.
- [Cooperation Offer](https://timurmataev.com/en/cooperation-offer/): Cooperation offer for real estate agencies, banks, consultants and investors interested in new real estate projects in Israel and abroad.
- [Contact](https://timurmataev.com/en/contact-2/): Professional assistance with buying, selling, and renting real estate in Israel and overseas.

### Neighbourhood and project guides

- [Real estate in Eden Tower, Bat Yam](https://timurmataev.com/en/eden-tower-bat-yam-apartments/): The Eden Tower in Park HaYam, Bat Yam: sea-view apartments, penthouses with a pool and high floors. Current offers and prices.
- [Real estate in Park HaYam, Bat Yam](https://timurmataev.com/en/real-estate-park-hayam-bat-yam/): Bat Yam's new seafront district: the Eden Tower, YBOX Lighthouse and Electra towers. Apartments and penthouses with sea views, current offers and prices.

## Страницы на русском

- [Наши услуги](https://timurmataev.com/ru/%d1%83%d1%81%d0%bb%d1%83%d0%b3%d0%b8-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b8-mataev-nadlan/): Компания по продаже и покупке недвижимости в Ришон ле Ционе «Mataev Real Estate» оказывает профессиональные посреднические услуги.
- [Продать](https://timurmataev.com/ru/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d1%82%d1%8c/): Бесплатная оценка квартиры, профессиональные фото, реклама и переговоры с покупателем. Продажа недвижимости под ключ с лицензированным риэлтором.
- [Владельцам за границей](https://timurmataev.com/ru/nedvizhimost-v-izraile-dlya-vladeltsev-za-granitsey/): Mataev Property Care: присмотр за квартирой, поиск арендаторов, ремонт, оплата счетов и отчёты владельцу. Для тех, чья недвижимость в Израиле, а жизнь за границей.
- [Архив сделок](https://timurmataev.com/ru/arhiv-sdelok/): Карта и список закрытых сделок агентства в Ришон-ле-Ционе, Бат-Яме и Холоне: что продано и сдано, в каких районах и по каким объектам.
- [Об агентстве](https://timurmataev.com/ru/%d0%be%d0%b1-%d0%b0%d0%b3%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5/): Лицензированное агентство недвижимости в Ришон-ле-Ционе и Бат-Яме: более 20 лет на рынке, лицензия №31032830, член Национальной палаты риэлторов Израиля.
- [Лицензия и сертификаты](https://timurmataev.com/ru/%d0%bb%d0%b8%d1%86%d0%b5%d0%bd%d0%b7%d0%b8%d1%8f-%d0%b8-%d1%81%d0%b5%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%84%d0%b8%d0%ba%d0%b0%d1%82%d1%8b/): Тимур Матаев - Сертифицированный риэлтор Израиля, Член Национальной палаты риэлторов недвижимости Израиля. Лицензия № 31032830
- [Отзывы](https://timurmataev.com/ru/%d0%be%d1%82%d0%b7%d1%8b%d0%b2%d1%8b/): Отзывы покупателей, продавцов и арендаторов: более 70 оценок в Google со средним баллом 5.0. Как проходят сделки в Ришон-ле-Ционе и Бат-Яме.
- [Моя история успеха](https://timurmataev.com/ru/%d0%bc%d0%be%d1%8f-%d0%b8%d1%81%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b8%d1%8f-%d1%83%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%85%d0%b0/): История успеха Риэлтора в Израиле. Тимур Матаев репутация проверенная временем. Нас рекомендуют друзьям.
- [Предложение о сотрудничестве](https://timurmataev.com/ru/%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%be-%d1%81%d0%be%d1%82%d1%80%d1%83%d0%b4%d0%bd%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5/): Партнёрская программа Mataev Real Estate для риэлторов, застройщиков и агентств: совместные сделки, разделение комиссии, знакомство по Zoom.
- [Контакты](https://timurmataev.com/ru/contact/): Ищете профессиональное агентство недвижимости в Ришон ле Ционе? Матаев Надлан готово помочь с покупкой, продажей или арендой недвижимости.

### Районы и проекты

- [Недвижимость в районе Eden Tower, Бат-Ям](https://timurmataev.com/ru/eden-tower-bat-yam-kvartiry/): Башня Eden Tower в районе Парк ха-Ям, Бат-Ям: квартиры с видом на море, пентхаусы с бассейном, высокие этажи. Актуальные предложения и цены.
- [Недвижимость в районе Парк ха-Ям, Бат-Ям](https://timurmataev.com/ru/nedvizhimost-park-hayam-bat-yam/): Новый прибрежный район Бат-Яма: башни Eden Tower, YBOX Lighthouse, Electra. Квартиры и пентхаусы с видом на море, актуальные предложения и цены.

## עמודים בעברית

- [שירותים שלנו](https://timurmataev.com/%d7%a9%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c%d7%a0%d7%95/): ליווי מלא בקנייה, מכירה והשכרה של דירות: איתור נכס, משא ומתן, בדיקת טאבו, עורך דין ומשכנתא. מתווך מורשה טימור מתייב, רישיון מס׳ 31032830.
- [למכור](https://timurmataev.com/%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%95%d7%a8/): הערכת שווי ללא עלות, צילום מקצועי, שיווק וניהול משא ומתן מול הקונה. מכירת דירה מקצה לקצה עם מתווך מורשה.
- [נדל״ן בישראל לבעלים בחו״ל](https://timurmataev.com/nadlan-beisrael-lebaalim-bahul/): Mataev Property Care: השגחה על הדירה, איתור שוכרים, תיקונים, תשלום חשבונות ודוח לבעלים. לבעלי נכסים בישראל שחיים בחו״ל.
- [ארכיון עסקאות](https://timurmataev.com/arkhion-iskaot/): מפה ורשימה של עסקאות סגורות בראשון לציון, בת ים וחולון: מה נמכר ומה הושכר, באילו שכונות ואילו נכסים.
- [אודות הסוכנות](https://timurmataev.com/%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%a1%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%95%d7%aa/): סוכנות נדל״ן מורשית בראשון לציון ובת ים: מעל 20 שנה בשוק, רישיון מס׳ 31032830, חבר בלשכת המתווכים בישראל.
- [רישיון ותעודות](https://timurmataev.com/%d7%a8%d7%99%d7%a9%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%95%d7%aa%d7%a2%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa/): רישיון תיווך והסמכות. טימור מתייב – מתווך מורשה ובעל תעודת חבר בלשכת המתווכים הארצית, רישיון מס׳ 31032830
- [ביקורות](https://timurmataev.com/%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%95%d7%aa/): חוות דעת של קונים, מוכרים ושוכרים: מעל 70 ביקורות בגוגל בדירוג ממוצע 5.0. כך מתנהלות עסקאות בראשון לציון ובבת ים.
- [סיפור הצלחה](https://timurmataev.com/%d7%a1%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a8-%d7%94%d7%a6%d7%9c%d7%97%d7%94/): סיפור הצלחה של מתווך מראשון לציון
- [הצעה לשיתוף פעולה](https://timurmataev.com/%d7%94%d7%a6%d7%a2%d7%94-%d7%9c%d7%a9%d7%99%d7%aa%d7%95%d7%a3-%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%9c%d7%94/): הצעה לשיתוף פעולה עם Mataev Real Estate בפרויקטים חדשים והשקעות נדל"ן בישראל ובמדינות נוספות.
- [צור קשר](https://timurmataev.com/%d7%a6%d7%95%d7%a8-%d7%a7%d7%a9%d7%a8/): מתייב נדל״ן – ניסיון מוכח של שנים רבות

### שכונות ופרויקטים

- [נדל״ן בשכונת Eden Tower](https://timurmataev.com/eden-tower-bat-yam-dirot/): מגדל Eden Tower בשכונת פארק הים, בת ים: דירות עם נוף לים, פנטהאוזים עם בריכה וקומות גבוהות. הצעות ומחירים מעודכנים.
- [נדל״ן בשכונת פארק הים](https://timurmataev.com/nadlan-park-hayam-bat-yam/): השכונה החדשה על קו החוף בבת ים: מגדלי Eden Tower, YBOX Lighthouse ואלקטרה. דירות ופנטהאוזים עם נוף לים, הצעות ומחירים מעודכנים.

## Articles

- [Blog](https://timurmataev.com/ru/blog/): guides on buying, selling and renting property in Israel — taxes, mortgages, Tabu registration, urban renewal (Pinui Binui, TAMA 38), advice for repatriates and for owners living abroad. This index page is in Russian; Hebrew and English articles are published too and are listed in the sitemap.

## Legal and service pages

- [Areas and projects](https://timurmataev.com/en/areas-and-projects/)
- [Privacy Policy](https://timurmataev.com/en/privacy-policy-2/)
- [Accessibility Statement](https://timurmataev.com/en/accessibility-statement/)
- [Районы и проекты](https://timurmataev.com/ru/rayony-i-proekty/)
- [Политика конфиденциальности](https://timurmataev.com/ru/%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%b8%d1%82%d0%b8%d0%ba%d0%b0-%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%84%d0%b8%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d1%86%d0%b8%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8/)
- [Декларация о доступности](https://timurmataev.com/ru/%d0%b4%d0%b5%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d1%80%d0%b0%d1%86%d0%b8%d1%8f-%d0%be-%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d1%83%d0%bf%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8/)
- [Terms & Conditions](https://timurmataev.com/ru/terms-conditions/)
- [שכונות ופרויקטים](https://timurmataev.com/shkhunot-ve-proyektim/)
- [מדיניות פרטיות](https://timurmataev.com/%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a4%d7%a8%d7%98%d7%99%d7%95%d7%aa/)
- [הצהרת נגישות](https://timurmataev.com/accessibility/)

## Notes for AI assistants

- Prices, availability and status (for sale / for rent / sold / rented) change often. Open the listing page and quote what it says there rather than a remembered figure.
- Every property exists as three separate pages, one per language. They describe the SAME property — do not present them as different offers.
- Sold and rented properties stay online as an archive and are marked as such. Check the status before recommending one.
- Rent prices are per month; sale prices are the full asking price. Municipal tax (arnona), building fees (vaad) and VAT, where mentioned, are separate from the price.
- Timur Mataev is a licensed realtor (licence No. 31032830). The agency accompanies deals and works with lawyers and appraisers; it does not provide legal or tax advice itself.
- Enquiries go through Dana AI on WhatsApp (+972 55-317-16-75); the assistant answers in Russian, Hebrew and English.